Меню

Акты скрытых работ генератор

Акт освидетельствования скрытых работ

Некоторые работы после окончания строительства невозможно проверить. Это касается работ, проведенных внутри строительных конструкций и коммуникаций, например

  • установки арматуры в бетонных стенах,
  • грунтования поверхности перед окрашиванием,
  • толщины песочной подложки под брусчаткой,
  • укладки труб перед засыпанием грунтом,
  • гидро–, звуко-, теплоизоляции и т.п.

Такие «промежуточные» работы называются скрытыми и их нельзя увидеть глазами после завершения строительства, поэтому для подтверждения их качества составляются специальные акты непосредственно после их выполнения. Механизм данной проверки такой: до закрытия конструкций или коммуникаций, специально созданная комиссия проверяет качество выполненных работ и примененных материалов, а затем подписывает акт на скрытые работы.

К вашему вниманию! Этот документ можно скачать в КонсультантПлюс.

Следует отметить, что подобные работы обычно обеспечивают безопасность при эксплуатации зданий и сооружений, поэтому контроль за ними должен производиться особенно тщательно.

Готовые строительные объекты могут быть не введены в эксплуатацию, если в документации отсутствуют акты о скрытых работах.

В случаях, если по какой-либо причине данный акт не будет составлен своевременно, представители проверяющих инстанций, ровно как и представители заказчика, могут потребовать устранения этого нарушения путем выборочного или полного вскрытия конструкций или коммуникаций и даже переделки произведенных работ.

Правила составления акта

Данный документ не имеет унифицированной, единой для всех формы, так что составлять его можно по разработанному и утвержденному внутри предприятия шаблону или в свободном виде. Главные условия: акт должен содержать информацию о подрядчике, проводящем работы, сведения обо всех членах проверяющей-принимающей комиссии, наименовании работ, а также выводах комиссии об их качестве и соответствии строительным нормам и правилам.

Обычно в состав комиссии входят представители генеральной подрядной, субподрядной компаний, авторского надзора проектной организации, а также технического надзора заказчика.

Акт составляется на листе формата А4 в нескольких экземплярах – по одному для каждой из заинтересованных сторон и каждая копия в обязательном порядке должна быть заверена всеми членами приемной комиссии. Удостоверять документ печатями необязательно, поскольку юридические лица с 2016 года имеют право не пользоваться печатями и штампами, но следует иметь ввиду, что в случае возникновения разногласий и обращения в судебную инстанцию, судья может потребовать наличия оттиска на документе.

При необходимости к акту могут быть приложены другие документы, а также фотографии, свидетельствующие о том, что этап производства скрытых работ выполнен качественно или некачественно (в зависимости от ситуации).

Инструкция по оформлению акта скрытых работ

С точки зрения делопроизводства данный акт является вполне стандартным и не должен вызвать больших затруднений при заполнении.

  1. В первой части документа пишется его название и коротко обозначается суть (в данном случае «акт скрытых работ»), а также указывается город, в котором он оформляется и дата: число, месяц (прописью), год. Затем вписывается точное обозначение произведенных внутренних работ. Если их несколько – лучше вносить их попунктно, а не через запятую.
  2. Далее нужно указать наименование строительного объекта, а также его адрес.
  3. В следующие строки вписывается состав комиссии. Здесь нужно указать организацию, которую представляет тот или иной человек, а также его должность, фамилию, имя, отчество.
  4. Следующая часть акта включает в себя фиксацию факта осмотра выполненных скрытых работ подрядчиком. Здесь отдельными пунктами указываются наименование работ, разработчик проекта и сведения о заказе (дата, номер), примененные материалы, а также дата начала и окончания работ.

  • В заключительную часть акта вносится решение приемной комиссии. Здесь нужно обязательно указать, что выполненные работы соответствуют всем установленным нормам, стандартам и правилам, а, значит, дальнейшее производство работ по вышеуказанному объекту разрешается. Акт должны удостоверить своими подписями все члены комиссии.
  • Читайте также:  Что меняется вместе с ремнем генератора

    После подписания акта скрытых работ

    После того, как комиссия проведет полный контроль и установит, что все выполнено качественно и в соответствии с существующими нормативами, строители могут приступать к дальнейшим работам. Если же в процессе проверки выяснится, что работы выполнены плохо или же использовались низкокачественные материалы и т.п., то придется устранять выявленные недочеты за счет подрядной организации.

    Источник

    Акт скрытых работ: правила заполнения и образец

    Акт скрытых работ — это документ для контроля за осуществлением строительства не видимых глазу при приемке объекта мест в соответствии с требованиями проектной документации.

    Когда составляют акт

    Правовое значение указанного документа закреплено в статье 53 Градостроительного кодекса РФ. Освидетельствование осуществляется в отношении работ, которые влияют на безопасность объекта, и их невозможно проверить и принять после завершения его строительства, реконструкции или капитального ремонта. К ним относят, например:

    • устройство фундамента;
    • подготовку стен к окончательной отделке;
    • проведение звуко-/теплоизоляции.

    Перечень определяется каждый раз в проектной и рабочей документации применительно к конкретному капитальному объекту. Если в ходе проверки и контроля выявятся недостатки, они устраняются до подписания бумаг по освидетельствованию.

    Форма акта

    утверждены требования к исполнительной документации, форма акта скрытых работ и требования, предъявляемые к данному документу. В приказе форма документа обозначена как рекомендуемый образец, что позволяет разработать и утвердить форму освидетельствования каждой организации самостоятельно, но с обязательным указанием следующих реквизитов:

    • наименование заказчика, подрядчика, иных участвующих лиц (например, проектная организация);
    • название и адрес объекта капитального строительства;
    • виды работ, в отношении которых осуществляется проверка, место и время их проведения;
    • итог освидетельствования;
    • реквизиты и подпись всех участвующих лиц.

    Объект капитального строительства

    (наименование проектной документации, почтовый или строительный адрес объекта капитального строительства)

    Лицо, осуществляющее строительство

    Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации

    АКТ освидетельствования скрытых работ

    Представитель застройщика __________________________________________________________

    Представитель лица, осуществляющего строительство

    Представитель лица, осуществляющего подготовку проектной документации

    Представитель лица, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию

    Представители иных лиц, участвующих в освидетельствовании:

    произвели осмотр выполненных работ и составили настоящий акт о нижеследующем:

    1. К освидетельствованию предъявлены следующие работы:

    2. Работы выполнены по проектной документации

    3. При выполнении работ применены

    (наименование строительных материалов (изделий),

    реквизиты сертификатов и/или других документов, подтверждающих их качество и безопасность)

    4. Предъявлены документы, подтверждающие соответствие работ предъявляемым к ним требованиям

    (исполнительные схемы и чертежи, результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля)

    Источник

    Автогенератор исполнительной документации

    Привет, друзья! Делюсь с вами своей разработкой.

    Я сделал «Автогенератор исполнительной документации» на основе таблиц Excel. Пригодится инженерам ПТО и прорабам, которым нужно выпускать исполнительную документацию в строительстве. У документов принята своя специфика заполнения, которую я старался учесть.

    Автогенератор ИД в один клик из таблицы Excel создаёт документы Word:

    • акты освидетельствования скрытых работ (АОСР),
    • акты освидетельствования ответственных конструкций (АОК),
    • реестры актов, сертификатов, исполнительных схем и титульные листы исполнительной документации (ИД).

    Ячейки таблицы — это информация, которой наполняются акты: наименование работ, даты, используемые материалы и т.д. На основании заполненной таблицы с помощью макроса собирается готовый акт в формате “docx”.

    Чем удобен табличный принцип заполнения актов?

    • Сразу ведётся полный реестр актов: видно какие акты уже есть, каких ещё нет.
    • Видно, что уже заполнили в акте, а что ещё нет. Пустая ячейка укажет на то, что не заполнено.
    • Все заполняемые поля акта перед глазами.
    • Реквизиты и приказы ответственных лиц вводятся только один раз. Если вдруг приказ или реквизиты изменились, не нужно переделывать все акты. Достаточно внести правку в одном месте.
    • !! Акты ответственных конструкций (АОК) создаются автоматически из актов на скрытые работы. Автоматически вписываются все АОСР, исп. схемы и сертификаты.
    • !! Реестры к исполнительной документации создаются автоматически.
    • Актам автоматически присваивается уникальный шифр.
    • Есть пополняемый перечень часто используемых материалов. Например, на объект завезли партию арматуры. Вносим номер сертификата один раз и при заполнении просто выбираем из списка.

    В архиве есть инструкция. Скачивайте, разархивируйте, разрешайте запуск макросов. Файл уже заполнен тестовыми данными, поэтому для проверки работоспособности можете просто понажимать на оранжевые кнопки на закладках «Реестр», «АОК», «ИД».

    Код по кускам собран из разных источников. Основная часть, а именно механизм переноса Excel → Word, взят у уважаемого EducatedFool с его сайта, за что ему огромная благодарность.

    Пишите здесь отзывы о работе автогенератора.

    Чтобы Автогенератор не выдавал ошибку как в этом посте, перед первым запуском макросов откройте в ворде шаблоны АОСР.docx, АОК.docx, ТитулИД.docx, разрешите редактирование и закройте.

    Для тех, кому нужно сделать акты по старой форме — осталась версия 2.2.2.

    Автогенератор ИД 2.2.2.zip (1.39 Мб, 4176 просмотров)
    Автогенератор ИД 2.4.zip (1.20 Мб, 10571 просмотров)

    Разрабатывал систему на примере конкретного объекта, но не было возможности воспользовался, т.к. нахожусь в сфере заказчика. Самому интересно получить отзывы от пользователей: работает или нет, насколько можно приспособить к разным объектам, что ещё добавить.

    Идея разработки возникла из-за постоянных ошибок генподрядчика в актах освидетельствования отсветственных конструкций. Долго думал как можно это автоматизировать, придумал Автогенератор.

    Небольшое уточнение насчет самого кода. Когда подключаетесь к внешнему приложению — то желательно делать обертку-контроль ошибок

    Делал, но в небольших объёмах.
    KarpAS, не могу понять почему вы спрашиваете. Наверное есть какие-то замечания по представленной схеме работы?

    Тоже об этом думал. Добавил в конец таблицы столбцы с ФИО, должностью и приказами всех лиц. Пишите людей «по-умолчанию» во вкладке «Люди», а если человек меняется, то вносите вручную в дополнительных столбцах — в тех актах, в которых нужно. Подставляется только то, что изменили. Получилось громоздковато, но функцию «временно подменить человека» выполнит. Разархивируйте приложенный к этому сообщению файл и положите в папку с шаблонами.

    Либо второй вариант. Как только человек поменялся — создавайте в папке копию файла «Автогенератор ИД 2.1.xlsm», и в «Людях» вписывайте уже нового человека.

    Сам файл «Автогенератор ИД 2.1.xlsm» можно переименовывать как угодно, можно сделать несколько копий, например «Участок_1.xlsm», «Участок_2.xlsm» и т.д. Главное чтобы шаблоны лежали в той же папке.

    Не то чтобы пригодилось,а просто огонь! Мучился с этой проблемой издавна. (есть коммерческие версии типа Овербосса, коммерческие, дак еще и кривые).Ваша понятна в использовании и функциональна, Вам её чуток доработать и можно продавать )
    С шаблоном попробовал, получается вроде,буду разбираться дальше (тот я еще специалист)). С подписантами я имел в ввиду, чтобы они автоматически подставлялись в акты в зависимости от даты подписания акта.
    Я Вам чуть позже, если позволите, напишу подробное письмо с вопросами/пожеланиями ) по пунктам, надеюсь вопросов станет значительно меньше после того как разберусь с шаблоном.
    Огромное спасибо за ответ.

    15 ч. ——
    Доброго времени суток. И добавлять подписантов вручную и создавать копии по датам способы жизненные, но ситуация такова что акты имеют сквозную нумерацию, вне зависимости от подписантов. То есть «Работы» какие то (предположим их 50 шт =50 АОСР ) начались 01.01.15, закончилась 01.01.16 соответственно образовалось 50 актов соответственно №1,№2,№3,№n. №50. Технадзор -«Х» с 01.01.15 приказ №1 от 01.01.15, с 02.02.15 на него же приказ №2 от другого числа, с 05.05.15 приказ №3 на него же от 05.05.15 и т.д. Представитель заказчика-«Y» то же самое- в разные периоды строительства разные люди, либо разные на них приказы.Соответственно если разбивать на разные файлы, то и нумерация АОСР и АООТ будет в каждом файле начинаться с №1 Каждый раз вставлять вручную трудоемко, но можно.
    Отсюда вопрос, можно ли таким образом построить вкладку «ЛЮДИ», чтобы они вставлялись автоматически в зависимости от даты подписания акта (АОСР либо АООТ). Типа создать там табличку- » с такого числа то по такое-этот подписант, с такого по такое-другой , чтобы данные из этой таблицы вставлялись в поля вкладки «ЛЮДИ», а оттуда соответственно в акты.
    Задача, наверное, непростая, но повторюсь работать на Вашем шаблоне можно уже замечательно и так. Огромное спасибо. Если задача решаемая, то вообще супер.
    Еще одна проблема того же примерно рода-делим АОСР/АООТ по разделам проекта -АР,КР,КЖ,ОВ,ВК и т.д. (ИД сдается и нумеруется томами по разделам )-соответственно нумерация актов по разделам. Для удобства каждый раздел делим по КСкам , КС2_№1-АОСР№1 по № предположим 5; КС2_№2-АОСР№6 по № предположим 13 и т.д. Вопрос-можно ли в пределах одного файла ввести какие то подразделы? То есть в основной вкладке идут идут строки с данными (работа,даты,материалы и т.д.), а потом в какой то момент между ними строка разделитель с объединенными ячейками и названием в ней подраздела _например КС2-№1 от 01.01.16.,а ниже пошли работы к этой КСке, далее опять строки с данными ,потом опять разделитель-КС2-№2 от 01.02.2016. и т.д. и при этом чтобы нумерация АОСР чтобы была сквозная , т.е. начиналась с первой даты и так и шла далее вне зависимости от делений на разделы. Но, повторюсь, без этого тоже можно работать на Вашем великолепном шаблоне, если решаемо то супер
    Заранее благодарен за ответ

    Ничего сложного. Открываете шаблон, меняете форматирование как нужно и сохраняете. «АКТ.docx» — шаблон АОСР, «АОК.docx» — шаблон АОК. Главное не удалять проставленные закладки.

    Высылаю наш образец АОСР. В нём есть существенные различия которые не могу исправить сам.
    1. Лицо, осуществляющее строительство, выполнившее работы, подлежащие освидетельствованию: -в Вашем экселевском файле во вкладках «Люди» и «Реквизиты» есть поле «Подрядчик»
    (отмечено синим)
    — если можно, добавьте поле «Субподрядчик»и всё к нему-должность,приказ и пр.
    (отмечено зелёным-это Мы),так же вставить в шаблоне ворд там где отмечено зелёным.

    2.А также иные представители лиц, участвующих в освидетельствовании: -Добавить в шаблон поля из Экселя «Подрядчик»-название/должность/приказ.Так же добавить соответствующие поля
    в нижней части акта.(выделено синим)
    3.произвели осмотр работ, выполненных -вставить поле «Субподрядчик»(зелёное)

    4.Приложения: -Прихоть наших технадзоров чтобы в этом пункте перечислялись : название исполнительной схемы ,сертификаты- в столбик с нового абзаца как в примере.Наверное тоже нужно вставить сцепленные поля какие то из Экселя штук 10 в столбик (либо чтобы строки добавлялись в зависимости от количества сертификатов перечисленных выше)

    То о чем речь шла в прошлом сообщении важно, но без этого можно обойтись (подписанты по датам и разбиение на разделы по КСкам),а без этих корректировок в Ваших файлах(экселе/ворде) ну никак не обойтись.Очень бы выручили если бы подправили-самому не справиться,опыта маловато.
    Заранее благодарен за ответ.

    Источник

    Adblock
    detector